9月8日，海南一網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上留言反映，萬(wàn)寧市興隆綠中海二期物業(yè)違規(guī)向業(yè)主收取額外電損和水電公攤費(fèi)；水電沒(méi)有一戶(hù)一表，用井水代替自來(lái)水讓業(yè)主飲用；阻撓業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)。

近日，萬(wàn)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)表示，經(jīng)調(diào)查了解，該項(xiàng)目目前已接通自來(lái)水，物業(yè)公司并無(wú)阻礙成立業(yè)主委員會(huì)的情況。且萬(wàn)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已于9月9日約談該項(xiàng)目物業(yè)公司，物業(yè)企業(yè)表示將進(jìn)行整改，按照供電企業(yè)提供的發(fā)票金額來(lái)收取，不會(huì)額外收取費(fèi)用；只要業(yè)主提出要求查詢(xún)自己電表，無(wú)條件帶業(yè)主進(jìn)行查看；所有分?jǐn)傎M(fèi)用每年都會(huì)進(jìn)行匯總進(jìn)行公示公開(kāi)。【留言原文鏈接】

留言截圖

留言原文

1，違規(guī)向業(yè)主收取額外電損和水電公攤費(fèi)，如果不交水電公攤就斷水?dāng)嚯姟?，水電沒(méi)有一戶(hù)一表，用井水代替自來(lái)水讓業(yè)主飲用。3，阻撓業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)。

回復(fù)原文

萬(wàn)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板的網(wǎng)友：

您好！我局根據(jù)您的留言?xún)?nèi)容，組織相關(guān)工作部門(mén)開(kāi)展調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查處理情況答復(fù)如下：

 一、調(diào)查情況

1.關(guān)于物業(yè)私自改自來(lái)水為井水供給業(yè)主問(wèn)題，經(jīng)調(diào)查了解，該項(xiàng)目目前已接通自來(lái)水，物業(yè)公司也提供了向自來(lái)水公司繳費(fèi)的收據(jù)。

2.關(guān)于“用戶(hù)沒(méi)有一戶(hù)一表，額外收取電損和公攤電費(fèi)，如果不交水電公攤就斷水?dāng)嚯姟眴?wèn)題，根據(jù)《海南省普通住宅物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)分?jǐn)傓k法》第五條，物業(yè)管理區(qū)域的路燈、樓道等公共照明、綠化養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉，以及喜慶、宣傳、裝飾等水電費(fèi)用，要單獨(dú)裝表計(jì)費(fèi)，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)或該幢住宅樓所有業(yè)主或使用人按戶(hù)據(jù)實(shí)平均分?jǐn)偂?/span>

3.關(guān)于“阻礙成立業(yè)主委員會(huì)。”，經(jīng)了解，物業(yè)公司并無(wú)阻礙成立業(yè)主委員會(huì)的情況，如有具體行為，請(qǐng)留言人提供相關(guān)證據(jù)，以便我局進(jìn)一步查處。

二、處理意見(jiàn)

我局于2021年9月9日約談該項(xiàng)目物業(yè)公司，對(duì)物業(yè)公司作出如下要求: 1.電費(fèi)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)實(shí)繳，不得違規(guī)額外收取，物業(yè)企業(yè)表示將進(jìn)行整改，按照供電企業(yè)提供的發(fā)票金額來(lái)收取，不會(huì)額外收取費(fèi)用。2.對(duì)于業(yè)主要求查詢(xún)自己電表的，要無(wú)條件滿(mǎn)足，讓業(yè)主了解自己用電實(shí)際使用情況，物業(yè)企業(yè)表示只要業(yè)主提出要求，就會(huì)無(wú)條件帶業(yè)主進(jìn)行查看。3.所有分?jǐn)傎M(fèi)用要公示公開(kāi)，物業(yè)企業(yè)表示每年都會(huì)進(jìn)行匯總進(jìn)行公示公開(kāi)。

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整理編輯：盧少雄

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