人民網(wǎng)�？�12月11日電 （潘惠文）“澄邁的辦理房產(chǎn)證的系統(tǒng)跟其他地方不一樣，必須等全款買房的全部辦理完畢之后，才能辦理貸款的業(yè)主房產(chǎn)手續(xù)，請問書記這種答復屬實么？”近期，一網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導留言板”上向澄邁縣委書記就房產(chǎn)證辦理問題留言求證。

該網(wǎng)友在留言中說，其在澄邁老城鎮(zhèn)永慶灣小區(qū)貸款購買了一套房產(chǎn)，據(jù)他介紹，前兩年，該小區(qū)全款購房的業(yè)主陸續(xù)都辦理了房產(chǎn)證，貸款購房的卻未予以辦理。對此，開發(fā)商解釋因澄邁辦理房產(chǎn)證的系統(tǒng)不一樣，必須辦理完全款購房的業(yè)主房產(chǎn)手續(xù)，才能辦理貸款業(yè)主的房產(chǎn)手續(xù)，為此，網(wǎng)友特向澄邁縣委書記求證，該政策是否屬實。

收到該條留言后，澄邁縣自然資源和規(guī)劃局立即對反映的問題進行調(diào)查。經(jīng)相關(guān)部門查詢，該網(wǎng)友真正的訴求是因其貸款買房，不動產(chǎn)權(quán)證辦好后不能領(lǐng)原件，只能領(lǐng)復印件的問題。工作人員已致電向其解釋相關(guān)政策信息，目前該群眾的不動產(chǎn)權(quán)證已辦理�！�留言原文鏈接】

留言截圖

留言原文

書記您好，我是老城鎮(zhèn)永慶灣小區(qū)業(yè)主，當時貸款買了一套房子，前兩年，全款買房的陸陸續(xù)續(xù)都辦理了房產(chǎn)證，唯獨貸款買房的不予辦理，開發(fā)商解釋說澄邁的辦理房產(chǎn)證系統(tǒng)跟其他地方不一樣，必須等全款買房的全部辦理完畢之后，才能辦理貸款的業(yè)主房產(chǎn)手續(xù)，請問書記這種答復屬實么？據(jù)我了解到的全部城市都沒聽說過開發(fā)商口中解釋的這種辦理方式，特向領(lǐng)導求證！

回復原文

海南省澄邁縣自然資源和規(guī)劃局

網(wǎng)友您好！看到您在人民網(wǎng)的留言后，我們十分重視，現(xiàn)回復如下：經(jīng)查詢，目前該群眾的不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。11月23日，我局不動產(chǎn)登記中心工作人員通過電話與該群眾取得聯(lián)系，了解其真正的訴求是因其貸款買房，不動產(chǎn)權(quán)證辦好后不能領(lǐng)原件，只能領(lǐng)復印件的問題。

處理意見：1.已電話告知該業(yè)主，一手房貸款買房時銀行已辦理期房抵押，不動產(chǎn)權(quán)證書辦好后，若要領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書原件，需辦理期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押或者結(jié)清貸款。2.如需辦理期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記，可以持相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記中心受理窗口咨詢辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，咨詢電話：（澄邁縣不動產(chǎn)登記老城分中心）0898-32119698。

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