為進一步深化“放管服”改革，持續優化行政審批服務機制，提升自然資源和規劃便民利企服務水平，海口市自然資源和規劃局日前出臺了《進一步優化審批服務機制促進經濟社會發展若干措施》（以下簡稱《措施》）。

全周期優化建設項目用地審批流程。圍繞供前、供應、供后各環節提出8條優化舉措，前置明確土地出讓公服設施配建要求和移交單位、前置提供用地數據服務，推出“標準地+清單式供應”“拍地即進場”等多種應用場景，支持企業提前進場勘探測量和規劃方案設計，推動實現項目“交地即發證、拿地即開工”。聚焦企業訴求，擴大閑置土地容積率置換范圍，加快盤活存量土地釋放發展新動能。

推出“極簡極速”規劃審批新模式。聚焦項目批建和竣工驗收做審批流程材料“減法”，提前介入前置服務，全面推行規劃設計方案“預審”和“三張圖”極簡審批、分類別告知承諾和容缺豁免、分階段辦理規劃許可、分期分棟規劃條件核實等審批新模式，有力保障各類建設項目盡早落地、投產見效。簡化存量工業倉儲用地規劃審批手續，靶向施策服務保障實體經濟發展，大幅降低企業時間成本。

深化“高效辦成一件事”便民利企集成服務。集成網簽備案、轉移登記、稅費申報和線上繳稅，以及水、電、氣、有線電視過戶8項服務，實現不動產交易“一件事一次辦”。強化不動產登記數字化應用，推廣房屋首次登記電子證照實行二手房“帶押過戶”、公積金貸款“不見面審批”等。回應群眾關切，實行宅基地用地用林“批次審批”，解決歷史遺留房屋不動產權證合證問題，系統提升辦事便利度和體驗感。

迭代升級“窗口事務官”政務服務機制。堅持“充分授權、精準服務、首問責任”，開通專業咨詢、導辦指引、簡易辦結、初審協助、協調解決、跟進反饋等綠色救濟通道，實施“一窗”式綜合服務新模式。（海口市自然資源和規劃局 尹建軍 韋偉）

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