即將交付的海云鞋廠宿舍區(qū)自主改造項(xiàng)目（金嶺雅居）。小魚(yú)攝

人民網(wǎng)?？?月28日電 （記者李學(xué)山）9月28日，?？谑讉€(gè)實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)某鞘懈马?xiàng)目——海云鞋廠宿舍區(qū)自主改造項(xiàng)目（金嶺雅居）迎來(lái)重要建設(shè)節(jié)點(diǎn)，安居房樣板間正式對(duì)外開(kāi)放。作為海口市首批城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目創(chuàng)新采用“安置房＋安居房”模式開(kāi)發(fā)建設(shè)，192套安居房預(yù)計(jì)將于11月進(jìn)行房源報(bào)名，12月開(kāi)啟配售選房，早圓群眾“安居夢(mèng)”。

原海云鞋廠宿舍區(qū)建于20世紀(jì)80年代，85%以上屬自建房，質(zhì)量差、房齡長(zhǎng)，90%以上達(dá)到D級(jí)危房，加上地處低洼地帶，雨季經(jīng)常積水，存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)，危及生命安全，居住在這里的300多戶居民一直盼著改善居住環(huán)境。多年來(lái)，雖然多次嘗試通過(guò)棚改、老舊小區(qū)改造的方式進(jìn)行探索，但最終因?yàn)轫?xiàng)目容積率調(diào)整問(wèn)題難以突破而無(wú)法推進(jìn)改造。

項(xiàng)目工作人員向意向購(gòu)房者介紹相關(guān)情況。小魚(yú)攝

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2021年，海墾控股集團(tuán)提出采取“安置+安居”改造模式開(kāi)發(fā)建設(shè)，得到?？谑姓某浞挚隙ê椭С帧＝?jīng)過(guò)多輪論證和專題研討，2022年，海云鞋廠宿舍區(qū)自主改造項(xiàng)目被列為海口市城市舊城更新試點(diǎn)項(xiàng)目。同年10月，這一項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，共建設(shè)4棟高層住宅，提供安置房322套，安居房192套。

意向購(gòu)房者參觀樣板房。小魚(yú)攝

金嶺雅居城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人豐林海告訴記者，目前項(xiàng)目室內(nèi)裝修已經(jīng)基本結(jié)束，將力爭(zhēng)在國(guó)慶假期前實(shí)現(xiàn)室外圍墻圍閉、內(nèi)部道路施工完成；10月中旬完成園林綠化工程，項(xiàng)目計(jì)劃于12月進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，爭(zhēng)取早圓群眾“安居夢(mèng)”。

“我們項(xiàng)目的安居房192套房源將于今年11月開(kāi)始報(bào)名，通過(guò)倒排工期，我們加快建設(shè)進(jìn)度，安居房配售也提前至今年12月，預(yù)計(jì)明年3月份可以交付。” 該項(xiàng)目營(yíng)銷有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為?？谑惺着鞘懈马?xiàng)目，金嶺雅居城市更新項(xiàng)目的建設(shè)得到了省市區(qū)三級(jí)政府和住建部門(mén)的大力支持，隨著金嶺雅居項(xiàng)目的建成，海墾片區(qū)的人居環(huán)境品質(zhì)和居民幸福感將得到進(jìn)一步提升。

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