人民網海口1月15日電 （樊歡迪、符武平）1月15日，海南召開“十三五”建設發展輝煌成就系列之第五場新聞發布會，會上指出，目前海南省房地產“一業獨大”局面有所改善，經濟結構調整取得階段性成效，房地產調控達到了預期目標，房地產市場總體運行平穩，房地產市場風險總體可控。

發布會介紹，海南始終堅持“房住不炒”的定位，通過實施“兩個暫停”、全域限購、加強引導管控、完善住房體系等一系列政策措施，以及開展市場整治和風險防范，建立房地產調控長效機制，促進經濟結構調整和房地產業轉型發展。

尤其是“十三五”期間，海南省實施更加嚴格的房地產調控，決心擺脫經濟對房地產業的依賴，經濟結構進一步調整，房地產結構進一步優化，全省房地產開發投資占固定資產投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。

據介紹，2018年海南全域限購以后，商品房銷售面積大幅下降，由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米。商品房價格得到有效控制，基本保持平穩。

購買商品住房的對象由省外居民為主轉為省內居民和引進人才為主，本省戶籍居民購買商品住房占比2017年僅為17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶籍購房對象主要為引進人才和常住居民。

下一步，海南省將繼續堅持“房住不炒”的定位，繼續壓實市縣主體責任，實施一城一策，保持房地產市場平穩健康發展。同時，進一步加大安居型商品住房、公共租賃住房等各類保障性住房建設，適度發展市場化商品住房，規范發展住房租賃市場，逐步完善與自貿港發展相適應的住房體系，構建多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足本地居民和引進人才住房需求，助力自由貿易港建設。

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